这家饭店曾见证小米诞生 如今被京东27亿元收购当办公楼

（原标题：京东27亿元受让北京翠宫饭店100%股权）

【环球网科技综合报道】据了解，北京京东尚科信息技术有限公司(以下简称“京东尚科”) 27亿元受让了北京翠宫饭店有限公司100%股权，京东尚科已成为北京翠宫饭店的唯一股东。

工商信息显示，本次的收购方京东尚科为北京京东世纪贸易有限公司全资控股子公司，法定代表人为刘强东。

关于此次收购后的具体用途，京东公关副总裁宋旸向亿欧表示：＂就是办公楼，西边研发人才多，便于招聘。＂

而京东则表示，收购翠宫饭店基于长远布局和发展，未来该项目将改造成以科技研发、商务办公为主，成为京东集团在海淀区产业发展的载体空间。海淀区智力资源密集、创新资源丰富，京东希望依托海淀的区位优势，发挥京东集团的创新引领带动作用，助力海淀建设成为具有全球影响力的科技创新中心。

据天眼查显示，北京翠宫饭店于2018年11月26日在北京产权交易所挂牌出售已为其二度挂牌。挂牌转让方为海淀国资经管中心，转让底价为26.83亿元。

据工商资料显示，翠宫饭店成立于1987年，注册资本4.8亿元，翠宫饭店隶属于北京首都创业集团，曾经是集客房、餐饮、娱乐、购物、写字楼于一体的五星级商务酒店。目前翠宫饭店五星级资格被取消。

此外，业绩亏损以及高额负债成为翠宫饭店被抛售主要原因。

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来源：新京报快讯 时间：2018年12月28日

新京报记者 朱玥怡 编辑 徐超 校对 范锦春

陈华（化名）坐在翠宫饭店大堂深处，左后侧一张办公桌的后面。作为翠宫饭店曾经的大堂经理，他在饭店整体歇业后留了下来，看守着现在的一室冷清。“我不是北京人，一直在这工作，觉得还可以，就在这留着了。”陈华说，至于其他员工，该走的早已都走了。

距离开业已过去了20年，翠宫饭店前途未知。2018年11月底，北京产权交易所公告显示，北京翠宫饭店有限公司以26.83亿元的价格挂牌转让100%股权及相关债权。12月15日，有接近交易的人士向记者透露，还未有意向受让方报名。12月21日，北京翠宫饭店有限公司100%股权及相关债权转让项目结束信息披露。

“据我们的测算，该项目几乎没有什么收益的可能性。”酒店产权网联合创始人冯少辉告诉记者。一年多前的2017年10月，翠宫饭店首次挂牌转让未果。曾在2017年接触过翠宫饭店项目的冯少辉告诉记者，当时曾有一家壳公司有意接手，但最后因种种原因没有成交。翠宫饭店的股权关系随后在今年1月由原先的首创集团变更至北京市海淀区国有资本经营管理中心，后者即翠宫饭店此次出售的出让方。记者致电该中心，对方表示关于翠宫饭店项目不接受对外采访。

雷军、林斌、冯鑫、周鸿祎、陈欧的人生片段

12月14日，翠宫饭店大堂没有开灯，中央垂下的四盏宫灯造型吊灯空悬。左面的墙上，挂着做成地图样式的世界时间显示屏，本该是亮红色的数字暗淡已久，时间如同已从这个空间抽离。

陈华记不清这座饭店决定性时刻发生的日期，只能给出大致时间，例如它是在至少两年前停业，又是在2017年年初后拆除了所有客房设置。

20年前的1998年，翠宫饭店开业。其位于北京市海淀区知春路76号，地理位置优越，西接“中国硅谷”中关村，东邻商务办公区亚运村，北边是号称“宇宙中心”的五道口，周边航天高校和互联网企业如云。作为一家高档五星级酒店，翠宫饭店开业就吸引了大批高端客户。

翠宫饭店大楼非常显眼。无论沿着哪个方位靠近，从远处即能看到这座18层饭店顶部中央的传统样式屋顶——重檐歇山顶。尤其在夜间，翠宫饭店流光溢彩，是当地的一个知名坐标建筑。

中国铁建承建的这座饭店曾获2000年国家优质工程银奖。饭店的设计出自清华大学建筑学院院长庄惟敏之手。至今在清华建筑设计研究院官网还能找到翠宫饭店的案例展示，其设计被描述为：“悬宫滴翠，玉宇澄清”。

2002年夏天，著名物理学家斯蒂芬·霍金第二次访华，停留北京期间下榻于翠宫饭店。2008年，翠宫饭店作为奥运签约酒店，曾接待了多国媒体人员和游客。

曾在翠宫一楼底商开了十年豹王咖啡的杨菲菲告诉记者，会有非洲国家的驻华大使在周末放弃使馆车牌的专车接送，不惊动安保，独自打车来翠宫饭店喝咖啡，带上一本书，点杯咖啡度过夜晚时光。

在豹王咖啡，杨菲菲和丈夫申涛认识了雷军。当时雷军头衔还是金山的总裁兼CEO，也在做天使投资人。有些创业的年轻人听闻雷军是豹王咖啡的常客，会上门碰运气，向杨菲菲打听雷军什么时候来。杨菲菲往往让他们留下资料和联系方式，答应帮忙转交给雷军。“其实有时雷军就默默坐在角落里，但他们不认识，我也不会主动告诉他们那是雷军”。

从某种意义而言，翠宫饭店是中关村的创业舞台之一。在创业者们不断群集又云散的知春路，它不仅是一座地理意义上的地标。

用微博检索“翠宫饭店”，可以看到曾在此举行过的多场发布会、培训和活动，有些机构仍在，有些机构已不知去向。2004年，首创集团前董事长刘晓光曾在翠宫饭店三楼的振英厅开了阿拉善SEE生态协会的第一次筹备会议。

金山软件公司早年即在西侧的翠宫饭店写字楼办公，直至2003年搬离。许多金山人都记得那段日子。现任金山词霸CEO王欣曾在接受媒体采访时谈到，雷军带着他们在翠宫饭店一层咖啡厅头脑风暴；暴风影音创始人、原金山毒霸事业部副总经理冯鑫回忆到，金山毒霸在翠宫饭店开过很多发布会，他自己则经常和雷军还有后来创立了蓝港互动的王峰在一楼咖啡厅聊业务，并在那里第一次见到了周鸿祎。冯鑫还提了一句，“我无比喜欢‘知春路’、‘翠宫饭店’这样的名字，很好听”。

杨菲菲最乐于讲述的是，在豹王咖啡，他们作为观众见证了小米的诞生。在小米手机还只是一个想法时，雷军曾带着林斌还有其他人来店里，摆开一堆手机研究。她提到一个细节，当时送茶的服务员不小心将茶洒在雷军他们摊着的电脑上，雷军第一时间跑来和她打招呼“小杨你别骂她”。将办公地点搬走后一段时间，雷军仍然每月回豹王咖啡坐一坐。

另一个故事是，，据媒体报道，聚美优品创始人陈欧2007年经朋友介绍认识了徐小平，两人在翠宫饭店喝过一次茶后，陈欧获得了徐小平的投资意向，后者自此成为他的创业导师。

老牌饭店以装修为名停业

在杨菲菲的印象中，翠宫饭店是很典型的老牌国有饭店，管理严格而中规中矩，管理层基本是60后，作风严谨却不难说话。

在北京地价剧烈变化的这些年，豹王咖啡的租金一直维持在2006年开业时的水平——每平米3元左右。除租金之外，翠宫不再向外包商户收取其他管理费用或分成。